社長ブログ

YUASA BLOG

2026年2月11日

予算内で理想を叶える。ハワイアンスタイル住宅の費用と資金計画のポイント

ハワイアンスタイルの住まいを建てたいけれど、費用が気になる方は多いのではないでしょうか。実は、工夫次第で予算内に収めながら、理想のハワイアンハウスを実現することは十分に可能です。費用の内訳と賢い資金計画のポイントをご紹介します。

ハワイアンスタイル住宅の建築費用。坪単価と総額の目安

ハワイアンスタイルの注文住宅の坪単価は、仕様やグレードによって大きく変わりますが、スタンダードな仕様であれば、坪単価60万円〜80万円程度が目安です。30坪の住宅なら1,800万円〜2,400万円、40坪なら2,400万円〜3,200万円程度となります。ミドルグレードで自然素材や設備にこだわる場合は、坪単価80万円〜100万円程度。30坪で2,400万円〜3,000万円、40坪で3,200万円〜4,000万円が相場です。ハイグレードで輸入建材や造作家具を多用する場合は、坪単価100万円以上となり、40坪で4,000万円を超えることもあります。ただし、これらは建物本体の価格であり、別途費用として、外構工事（ウッドデッキ、庭、駐車場など）が150万円〜300万円、設計料が建築費の5〜10%、諸費用（登記費用、住宅ローン手数料、火災保険など）が200万円〜300万円程度必要です。また、土地から購入する場合は土地代も加わります。総予算を立てる際は、建物本体価格の1.2〜1.3倍程度を見込んでおくと安心です。資金計画では、自己資金は総費用の2〜3割程度を用意できると、住宅ローンの返済も無理なく進められます。

コストを抑えながらハワイアンテイストを実現する工夫

予算を抑えながらもハワイアンスタイルを楽しむには、メリハリのある予算配分が重要です。まず、こだわるポイントを明確にします。リビングの大開口や吹き抜けなど、ハワイアンスタイルの核となる部分には予算をかけ、見えにくい部分や後から変更できる部分でコストダウンを図ります。床材は、無垢材を使いたい場所を絞り込みます。リビングやダイニングなど人目につく場所には無垢材を使い、寝室や個室には質感の良い複合フローリングを選ぶことで、トータルコストを抑えられます。壁材も、アクセントウォールとして一面だけ板張りにし、他の壁は白い塗装仕上げにすることで、コストを抑えつつハワイアンの雰囲気を演出できます。外構は、最初から全て完成させるのではなく、ウッドデッキなど優先度の高い部分から段階的に整備していく方法もあります。DIYで植栽や装飾を加えていくことで、費用を抑えながら自分らしい庭を作れます。設備では、標準仕様の中から機能性とデザイン性のバランスが良いものを選びます。キッチンやバスルームは、メーカーの標準グレードでも十分に高品質なものが揃っています。造作家具は、必要最小限に絞り込み、後から購入できる家具は市販品を活用することでコストダウンできます。

住宅ローンと補助金を賢く活用してお得に家づくりを

ハワイアンスタイルの住まいを建てる際、住宅ローンと各種補助金を賢く活用することで、資金負担を軽減できます。住宅ローンは、金融機関によって金利や条件が異なるため、複数の銀行を比較検討することが重要です。変動金利と固定金利のメリット・デメリットを理解し、ライフプランに合わせて選択します。一般的に、変動金利の方が当初の金利は低いですが、将来の金利上昇リスクがあります。固定金利は金利がやや高めですが、返済計画が立てやすい安心感があります。フラット35は、長期固定金利で安定した返済計画を立てられる人気の選択肢です。住宅ローン控除は、年末のローン残高の0.7%を所得税から控除できる制度で、13年間適用されます。省エネ性能の高い住宅なら、控除額がさらに優遇されます。補助金制度も積極的に活用しましょう。こどもエコすまい支援事業やZEH補助金など、省エネ性能の高い住宅に対する補助金制度があります。地域型住宅グリーン化事業では、地域の工務店が建てる長期優良住宅などに補助金が出ます。自治体独自の補助金制度もあるため、建築予定地の市町村に確認することをおすすめします。これらの制度を組み合わせることで、数十万円から百万円以上の支援を受けられる可能性があります。

ハワイアンスタイルの住まいづくりの費用や資金計画についてご興味をお持ちの方、具体的な見積もりや資金相談をご希望の方は、ぜひ専門家にご相談ください。あなたの予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。詳しくは https://aloha-life.jp/contact/ までお気軽にお問い合わせください。

<< 前の記事へ

新着記事［RECENT POSTS］

2024年4月3日

【お客様宅訪問】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編③

築13年目となる坪井さま邸。弊社がハ...
2024年1月31日

【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編①

築13年目となる坪井さま邸。弊社がハ...
2024年1月30日

【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編 ②

築13年目となる坪井さま邸。弊社がハ...
2023年8月5日

【お知らせ】夏季休業期間について

いつもお世話になっております。誠...
2022年12月28日

【お知らせ】年末年始休業期間のお知らせ

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...
2022年7月19日

【お知らせ】夏季休業期間のお知らせ

いつもお世話になっております。 ...
2022年4月26日

【お知らせ】2022年ゴールデンウィーク中の休業日について

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...
2021年12月23日

【お知らせ】LOCO-LATTEショップ冬季休業

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...
2021年12月22日

【お知らせ】年末年始休業日のお知らせ

平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し...
2021年12月15日

ぎんチャンネル第10話　おかやまハンドメイドフェスタ最終日！

カテゴリ［CATEGORY］

ALOHA ＆ STYLE 社長ブログ［PRESIDENT POSTS］

PRESIDENT BLOG 2026年2月11日

予算内で理想を叶える。ハワイアンスタイル住宅の費用と資金計画のポイント

予算内で理想を叶える。ハワイアンスタイル住宅...
PRESIDENT BLOG 2026年1月28日

暮らしを豊かにする収納計画。ハワイアンスタイルで実現する美しく機能的な空間

暮らしを豊かにする収納計画。ハワイアンスタイ...
PRESIDENT BLOG 2026年1月14日

家族が自然に集まる。ハワイアンスタイルのオープンリビング設計

家族が自然に集まる。ハワイアンスタイルのオー...
PRESIDENT BLOG 2025年12月25日

ハワイと日本の美が融合。和モダン×ハワイアンスタイルの住まいづくり

ハワイアンスタイルと日本の伝統的な和の要素を...
PRESIDENT BLOG 2025年12月22日

【お知らせ】冬季休業期間のお知らせ

年末年始休業のお知らせ平素より格別の...
PRESIDENT BLOG 2025年12月10日

色彩が作る南国の空気感。ハワイアンスタイルのカラーコーディネート術

ハワイアンスタイルの住まいの印象を大きく左右...
PRESIDENT BLOG 2025年11月20日

光と風を操る。ハワイアンスタイルの窓計画と自然換気システム

ハワイアンスタイルの住まいの快適さは、自然の...
PRESIDENT BLOG 2025年11月10日

自然素材が生み出す癒しの空間。ハワイアンスタイルの素材選びと活用法

ハワイアンスタイルの住まいの魅力は、自然素材...
PRESIDENT BLOG 2025年10月23日

室内と屋外をつなぐ魔法。ハワイアンスタイルの大開口とウッドデッキの設計

「室内と屋外をつなぐ魔法。ハワイアンスタイル...
PRESIDENT BLOG 2025年10月9日

開放感が生む心地よさ。ハワイアンスタイルの吹き抜けリビングの魅力

「開放感が生む心地よさ。ハワイアンスタイル...