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2023年10月15日 

平屋の家づくりのメリット・デメリット

注文住宅で家づくりを考えていく中で、開放感のある平屋を建てることに憧れを持っている方も多いのではないでしょうか？今回はそんな平屋の家づくりのメリットやデメリットや、考慮すべきポイントについてご紹介していきます。

平屋を建てるメリット

1. バリアフリーな暮らしができる

階段や段差が無いことで、家を建ててから自分たちが高齢になった際の将来までを見据えた時に、身体的制約のある方にとっても移動が楽になることや、安全に生活を送ることができます。

2. 家事効率アップ

平屋の家では1階と2階を行き来するといった上下移動がないので、家事負担も軽減することができます。例えば1階にある洗濯機から2階のベランダへ洗濯物を持って階段を登る、といった負担も平面での移動のみになるため、掃除や買い物の後の収納などといった家事での負担軽減が可能となります。

3. 空間の使いやすさ

間取りが簡素で、機能的にまとめられているため、全体の使い勝手が良いです。維持管理も容易で、家具の配置なども柔軟に行えます。

4.省エネ効果

平屋は一つの階に部屋がまとまっているため、空気の循環がしやすいことで暖房や冷房の効きが良く、結果的にエネルギー消費量を抑えることができ、省エネ効果があるのが特長です。

5. メンテナンスコストの削減

2階建てと比べた際に、平屋は高所での修繕作業が無いことで、修繕費用を安く抑えられることも利点です。長期的な修繕費用の節約を考えると、数十万円のコストカットが見込めます。

 

平屋を建てるデメリットと注意すべき点

1. ２階建てと比べると広い敷地が必要

平屋は2階がない分、１階部分に全ての部屋と設備をまとめる必要があるため、理想とする広さを確保するには十分な敷地が必要となります。また用途地域や土地条件ごとに「建ぺい率」が定められているため、敷地面積の全てを使って建物を建てることが出来るわけではありません。建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合を指し、例えば建ぺい率が50%である場合には、建築可能な面積は敷地面積の半分までとなるため注意が必要です。

2. 日当たりや風通しに注意

周辺が2階建ての住宅に囲まれているエリアだと、1階建ての平屋は日当たりを確保することが難しくなります。なかでも建物の中央に位置する部屋は日が入りづらく、注意が必要です。平屋の家づくりにおいては採光の確保は大事なポイントですので、周辺環境は事前に確かめておき、土地を選んでいくことが大切です。

3. プライバシーと騒音問題

部屋同士が隣接しているため、音の漏れやプライバシーの確保が難しいことがあるため、プライバシーを確保したい場所や、騒音となりそうな場所においては防音対策をしておくことが必要となります。

4. 将来の増築が難しい

将来家族が増えた際などに増築を行いたい場合においては、平屋は２階建てと比べて増築が難しいことがあり、構造や建築基準の規制により制約が生じることがあるため、家づくりの際には先の暮らしを見据えておくことが大切です。

 

まとめ

平屋を建てる際には、敷地の広さや家族構成、将来のライフスタイルを慎重に考慮することが重要で将来のライフスタイルの変化や増築の可能性、隣地との距離なども含めた事前の計画と検討が必要となります。

当社ではそんな平屋での家づくりを専門的な立場からアドバイスや提案を行うことで、満足いただけるような平屋の家づくりをしていけるように心がけております。ぜひ一度ご相談ください。

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