Aloha & Style - Hawaiian life of longing

ホーム > 社長ブログ > 賃貸と持ち家どちらがお得なの？家を建てるメリットとは？

YUASA BLOG

社長ブログ

YUASA BLOG

2023年7月28日 

賃貸と持ち家どちらがお得なの？家を建てるメリットとは？

現在賃貸に住まれていて、子供ができたり、家が手狭に感じたりといった環境に置かれていることで、家づくりを検討されている方も少なくないのではないでしょうか？

今回は、賃貸よりお得に暮らすために知っておきたい、家づくりのメリットについてご紹介していきます。

家を建てることで起こるメリットとは？

①賃貸と比べて支払い金額が同等もしくはそれ以下になることも

岡山市北区の3LDKの毎月の平均家賃は10万円となっていて、これに加えて、賃貸の場合、駐車場代として毎月6000〜10000円程度の費用が必要となります。そのため、多くの方が毎月11万円程度の支払いをされているのではないでしょうか？

ですが、例えば4000万円の家づくりをした場合、住宅ローン35年での一般的な支払い金額は月8万〜10万円となってて、月々の支払い金額を賃貸と比べると、今よりお得に暮らすことができることも。

②断熱性能が高い家に住めるため快適で過ごせる

賃貸の住宅においては基本的に断熱性能が低いことが挙げられますが、持ち家を持つことで断熱性能が高くなるため暮らしの快適さを手に入れることができます。また、断熱性や気密性が高いことによって、エアコンなどの冷暖房も効きやすくなるため、省エネで暮らすことができ、賃貸の時より広い家に住みながらもお得に暮らすこともできます。

③自分の資産となる

賃貸では支払った家賃は、大家さんへの支払いとなりますが、持ち家に住むことで自分達の建てた家や土地が資産となることは持ち家の最大のメリットです。

昔の住宅と比べると現在の住宅というのは住宅自体の質が高くなっていることもあり、昔の住宅に比べると資産価値が下がりにくいとされています。

そのため、将来売却する際にも今より高く売れることが期待できることで、自分達の資産として考えられるようになり、賃貸で貸し出しができることなど資産運用においてもメリットが高いです。

住宅ローン控除制度でさらにお得に！

住宅ローン控除制度とは、住宅ローンを利用して住まいを購入し、下記の条件を満たした場合において、「年末時点での住宅ローンの残高の0.7％」が、入居時から最長13年間にわたって、給与などから納めた所得税や住民税から控除される制度のことをいいます。

長期優良住宅や、ZEH、省エネ住宅といった住宅性能や、入居時期によって、最大控除額は異なりますが、住宅ローン控除をうまく活用することで、賃貸よりもお得に暮らすことが可能となります。

  • 住宅ローンの返済期間が10年以上であること。
  • 物件を取得してから6か月以内に入居すること。

※2022年（令和4年）1月1日から2025年（令和7年）までに入居すること。

  • 登記簿上の床面積が50㎡以上で、その1／2以上が自己の居住用であること。
  • 控除を受ける年分の合計所得金額が「2,000万円以下」であること。

まとめ

将来を見据えると早めに賃貸から持ち家に住み替えをすることが、自分達の資産を増やす方法の一つでもあるかと思います。

初めての家づくりだと、これから家づくりをしていきたいけど、どういったことをしていけば良いのか？といった不安が多くあるかと思います。私たちがそういった悩みを聞きながら家づくりのアドバイスやサポートしながら、一緒に家づくりをしていければと考えていますので、是非一度モデルハウスにお越しいただき、お話をお聞かせください。

モデルハウス来場予約はこちらから

新着記事 ［RECENT POSTS］

  • 2024年4月3日

    【お客様宅訪問】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編③

    築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...

  • 2024年1月31日

    【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編①

    築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...

  • 2024年1月30日

    【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編 ②

    築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...

  • 2023年8月5日

    【お知らせ】夏季休業期間について

    いつもお世話になっております。 誠...

  • 2022年12月28日

    【お知らせ】年末年始休業期間のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...

  • 2022年7月19日

    【お知らせ】夏季休業期間のお知らせ

    いつもお世話になっております。 ...

  • 2022年4月26日

    【お知らせ】2022年ゴールデンウィーク中の休業日について

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...

  • 2021年12月23日

    【お知らせ】LOCO-LATTEショップ冬季休業

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...

  • 2021年12月22日

    【お知らせ】年末年始休業日のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し...

  • 2021年12月15日

    ぎんチャンネル第10話　おかやまハンドメイドフェスタ最終日！

カテゴリ［CATEGORY］

ALOHA ＆ STYLE 社長ブログ ［PRESIDENT POSTS］

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月27日

    工務店とハウスメーカー、どちらを選ぶ？ハワイアンスタイルで比較する家づくりのパートナー選び

    工務店とハウスメーカー、どちらを選ぶ？ハワイ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月15日

    南国を、シックに暮らす。 ミッドセンチュリーハワイアンの家。

    南国を、シックに暮らす。 ミッドセンチ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月13日

    定年後を豊かに過ごす。リゾート住宅ハワイアンスタイルで叶えるセカンドライフ

    定年後を豊かに過ごす。リゾート住宅ハワイアン...

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月8日

    日常の中に、ハワイを感じる家。

    暮らしを、リゾートに。 サーファーズハ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年4月26日

    ワンフロアで叶える理想の暮らし。ハワイアンスタイル平屋の魅力と設計ポイント

    ワンフロアで叶える理想の暮らし。ハワイアンス...

  • PRESIDENT BLOG 2026年4月26日

    海を感じて暮らす、西海岸サーフスタイルの家。

    「海を感じて暮らす、西海岸サーフスタイル...

  • PRESIDENT BLOG 2026年4月16日

    理想の住まいを実現するまで。ハワイアンスタイル注文住宅の建築期間と工程

    理想の住まいを実現するまで。ハワイアンスタイ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年3月24日

    省エネで快適な暮らし。ハワイアンスタイルの断熱性能と光熱費削減のポイント

    「省エネで快適な暮らし。ハワイアンスタイルの...

  • PRESIDENT BLOG 2026年3月10日

    子育て世代に最適なハワイアンスタイル。家族が笑顔で暮らせる住まいづくり

    「子育て世代に最適なハワイアンスタイル。家族...

  • PRESIDENT BLOG 2026年2月25日

    後悔しない家づくりのために。ハワイアンスタイル住宅でよくある失敗例と対策

    後悔しない家づくりのために。ハワイアンスタイ...