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社長ブログ
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2023年6月16日
住宅資材高騰中の現代における家づくりの在り方
コロナ禍以降、住宅資材の高騰により、住宅の建築価格が高騰していて、これから家づくりを考えられている方においては、家を建てたいけど高くて建てられないなんてことを考えられている方は少なくないでしょう。
そんな住宅資材は今後値下がりする可能性も低いとされている中、どのように家づくりを考えていくとマイホーム実現に向けて動くことができるのかをご紹介していきます。
住宅資材高騰の３つの背景
①ウッドショックによる影響
新型コロナウイルスの影響で、リモートワークなどの新しい生活様式ができたことで、世界的に住宅の需要が高まりました。その結果、世界中で家を建てる人が増え、木材の需要が急増し、木材不足になり、価格が高騰しています。
②ロシアのウクライナ侵攻による影響
ロシアは広大な森林面積を保有していて、世界全体の木材輸出量の21%を占めていますが、ウクライナ侵攻による「ロシアの木材輸出禁止」の発表以降世界での木材供給量が減ってしまい、木材の価格が高止まりしたままとなっています。
③円安による輸入価格高騰
円安によって、仕入れ価格が上昇しているというのも住宅資材高騰の理由としてあります。円安により、木材だけでなく、ガラスやアルミサッシ、フローリング、金属外壁などさまざまな住宅資材の価格が高騰しています。
これらからの時代に必要な家づくりのポイント
①ランニングコストを抑える
太陽光発電システムを設置することで、月々の電気代を抑えることができるため、ランニングコストを抑えながら生活していくことができます。
太陽光を電力に変換することで、自家消費電力をまかなうことができることや、余った電力は電力会社に売ることもできるため、売電による収入にもなります。
太陽光発電システムの設置には初期費用で100〜500万円程度の費用がかかりますが、政府や地方自治体の補助金によって設置費用を抑えることができるケースもあるため、将来的なコストまでを気にされる方は一度、
②補助金の活用
例えば、「こどもエコすまい支援事業」子育て世帯や若者夫婦世帯に対して補助を行う事業となっており、高い省エネ性能を持っている住宅に対して、省エネ投資への補助を行うものとなっていて、100万円の補助金が交付されるといったものです。
条件は補助金の種類や地方自治体の制度によってさまざまありますが、このような補助金を上手く活用することで、家づくりにかかるコストを抑えることができます。
そのため、どんな補助金があるのかを家づくり前に理解しておき、補助金に関する情報をアドバイスしてもらえるような住宅会社を選んでいくことで、マイホーム実現を図ることができるでしょう。
まとめ
これから家づくりをしようと思っている方においては、今回ご紹介したポイントを抑えて家づくりをしていきたいものです。当社では費用面においてもお客様の理想を形とできるように、補助金などのアドバイスも含めて資金計画を行っています。一度家づくりについて相談して、お得に家づくりをしていきませんか？
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