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2022年6月30日
岡山市内で理想的な土地を見つける方法とは？
岡山市内で新築を建てるには中心部になると土地が少ないことや、価格が高いこともあり、なかなか希望の土地が見つかりにくいというのが、今の岡山市内の土地情報かと思われます。
ですが、現状の利便性で土地購入を判断するのではなく、少し先の将来まで考えると意外と中心部でなくても利便性が良く感じるエリアというのも存在します。
今回はそんな岡山の都市開発までを見据えながら家づくりにおいての２つのおすすめエリアをご紹介していきます。
今後注目されるであろう「岡山市南区エリア」
岡山環状道路（外環状線）の一部区間として４月に開通された「市道藤田浦安南町線」。既に利用されている方も多いのではないでしょうか？
この道路開通により南区エリアの東西への移動においての利便性が高くなり、現在工事中の道路が開通することで、今後ますます利便性が高くなることはなんとなく想像がつくのではないでしょうか？
今後も現在工事中の岡山環状道路が完成した際には、車での岡山市内の移動がとても便利になることが予想されます。そのためこの辺りのエリアの土地価格も次第に高くなっていくであろうと考えられています。
意外と中心部までの距離も近く土地も安い「北区御津エリア」
北区御津エリアは岡山県内の中心に位置する地域で、岡山中心部まで車で20〜30分で、山陽自動車道岡山ICまでは約15分、岡山空港へは約10分の所要時間で到着するなど、車での移動が一般的な岡山市民にとっては、とても交通の利便性がよい地域なのです。
現在は中心部・中区・南区への移動は朝夕などの通勤ラッシュの時間帯などは道路が混み合うこともありますが、こちらも岡山IC付近の岡山環状道路の計画によって、岡山市中区や南区への移動の利便性が今まで以上に高くなることが予想されています。
まとめ
今回ご紹介した都市整備に向けて家づくりを計画することで、今はあまり魅力に感じられないエリアにおいても、都市整備が終わった頃には利便性が良くなり、土地価格も高騰し、欲しいと思った時には希望の土地が見つからないなんてことにもなりかねません。
このように先を見越して土地探しを行なっていくことで、希望の土地を見つけ、家づくりをより良いものにしていけるようにしていきましょう。
また土地探しでお困りごとやご相談等あればお気軽にお問い合わせいただければ、ご希望に添える家づくりをご提案させていただきます。
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