Aloha & Style - Hawaiian life of longing

ホーム > 社長ブログ > 建売・中古住宅購入時の不安を解消するためにすべきことは？

YUASA BLOG

社長ブログ

YUASA BLOG

2022年4月29日 

建売・中古住宅購入時の不安を解消するためにすべきことは？

建売・中古住宅などを購入する際、既に建てられた状態で販売されていることもあり、なかなか住宅の状態を把握することって難しいですよね。

特に中古住宅においては、購入後なにもサポートがないケースがほとんどで、購入してから住宅や設備に不具合が出てしまうことも多く、トラブルを不安に感じられている方も多いかと思います。そんな建売・中古住宅を購入する際にどんなことに気をつけて、どのようにしていくべきなのかをご紹介していきます。

 

建売や中古住宅購入時に不安に感じることはどんなこと？

リクルート調べの「インスペクション（※住宅診断）に関する調査」によると、中古住宅購入時に不安に感じることは、下記の順位となっていて、一番不安に感じる点は「建物の傷み具合がわからない」といった点になっているようです。ではこのような点を明確にするためには、具体的にどのようにしていくことが必要なのでしょうか？

 

1位 建物の傷み具合がわからない 71.8%
2位 建物の耐用年数(寿命)が残り少ないのではないか 46.0%
3位 価格が不当に高いのではないか 30.6%
4位 住んでからもメンテナンスに手間と費用がかかりそう 30.4%
5位 断熱性など省エネルギー性能が低い 25.0%
6位 設備の性能やコンディションが悪そう 24.7%
7位 住む前の改修・補修に多大な費用がかかりそう 22.8%

 

出典：「インスペクションに関する調査」（リクルート調べ）

 

高額な修繕費がかかってしまう原因とは

素人目でのセルフチェックでは、必ずと言っていいほど、自分では気付けないチェックポイントが多く存在するため、住宅本来の状態を知るためには、専門業者に住宅診断や点検をお願いすることが必要不可欠となります。ですが、多くの住宅診断や点検業者においては、一回きりの付き合いとなることが多く、現段階では不必要な修繕箇所なども修繕することとなってしまうため、高額な修繕費がかかってしまうことが多いんです。

 

「家ドック」なら修繕計画も立てくれるから分かりやすくて安心できる！

当社が提供している住宅管理サービスの「家ドック」であれば、月額1,000円（税別）にて、定期点検はもちろん「住宅カルテ」という住宅の状況がわかる管理シートを作成してもらえるため、長期的なお付き合いとなります。そのため修繕計画を立てて、無理なく、効率よく、必要な修繕箇所を都度修繕していくことが可能となるので、安心なのです！

建売や中古住宅の購入を検討している方はもちろんですが、新築を建てられる方においても是非、「家ドック」のサービスを利用いただき、住宅管理の良さやコスト面においての費用対効果の良さを体感してもらいたいです。

 

お問い合わせはこちら

 

新着記事 ［RECENT POSTS］

  • 2024年4月3日

    【お客様宅訪問】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編③

    築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...

  • 2024年1月31日

    【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編①

    築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...

  • 2024年1月30日

    【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編 ②

    築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...

  • 2023年8月5日

    【お知らせ】夏季休業期間について

    いつもお世話になっております。 誠...

  • 2022年12月28日

    【お知らせ】年末年始休業期間のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...

  • 2022年7月19日

    【お知らせ】夏季休業期間のお知らせ

    いつもお世話になっております。 ...

  • 2022年4月26日

    【お知らせ】2022年ゴールデンウィーク中の休業日について

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...

  • 2021年12月23日

    【お知らせ】LOCO-LATTEショップ冬季休業

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...

  • 2021年12月22日

    【お知らせ】年末年始休業日のお知らせ

    平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し...

  • 2021年12月15日

    ぎんチャンネル第10話　おかやまハンドメイドフェスタ最終日！

カテゴリ［CATEGORY］

ALOHA ＆ STYLE 社長ブログ ［PRESIDENT POSTS］

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月27日

    工務店とハウスメーカー、どちらを選ぶ？ハワイアンスタイルで比較する家づくりのパートナー選び

    工務店とハウスメーカー、どちらを選ぶ？ハワイ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月15日

    南国を、シックに暮らす。 ミッドセンチュリーハワイアンの家。

    南国を、シックに暮らす。 ミッドセンチ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月13日

    定年後を豊かに過ごす。リゾート住宅ハワイアンスタイルで叶えるセカンドライフ

    定年後を豊かに過ごす。リゾート住宅ハワイアン...

  • PRESIDENT BLOG 2026年5月8日

    日常の中に、ハワイを感じる家。

    暮らしを、リゾートに。 サーファーズハ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年4月26日

    ワンフロアで叶える理想の暮らし。ハワイアンスタイル平屋の魅力と設計ポイント

    ワンフロアで叶える理想の暮らし。ハワイアンス...

  • PRESIDENT BLOG 2026年4月26日

    海を感じて暮らす、西海岸サーフスタイルの家。

    「海を感じて暮らす、西海岸サーフスタイル...

  • PRESIDENT BLOG 2026年4月16日

    理想の住まいを実現するまで。ハワイアンスタイル注文住宅の建築期間と工程

    理想の住まいを実現するまで。ハワイアンスタイ...

  • PRESIDENT BLOG 2026年3月24日

    省エネで快適な暮らし。ハワイアンスタイルの断熱性能と光熱費削減のポイント

    「省エネで快適な暮らし。ハワイアンスタイルの...

  • PRESIDENT BLOG 2026年3月10日

    子育て世代に最適なハワイアンスタイル。家族が笑顔で暮らせる住まいづくり

    「子育て世代に最適なハワイアンスタイル。家族...

  • PRESIDENT BLOG 2026年2月25日

    後悔しない家づくりのために。ハワイアンスタイル住宅でよくある失敗例と対策

    後悔しない家づくりのために。ハワイアンスタイ...