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2022年4月15日 

新築マンション購入時に検討するべき条件とはどんなものなのか？

マンション購入を検討する際は、さまざまな条件を自分で整理しながらどの物件であれば、自分にとって条件が良いのかで考えられるかと思います。ですが、意外とその条件整理がきちんとできていないことで、購入を踏みとどまっている方や、何年も賃貸に住み続けている方も多いのではないでしょうか？

今回はそんなマンション購入についてどのように購入までの条件整理をしていくべきなのかご紹介していきます。

 

自分たちの価値観はどのようなものか理解する

誰しもが良い条件である物件に住みたいと考えるかと思いますが、やはり条件の良い物件であればあるほど、金額も高くなるため、まずは自分が求める最低限必要な条件が整った物件とはどのようなものか理解しましょう。

下記の表はマンション購入の際に検討するべき条件の一例をまとめてみました。

表を参考に自分の価値観はどんなものなのか？をみていきましょう。

 

条件 ポイント
立地、周辺環境 ・通勤や通学の利便性

・最寄り駅までの距離

・病院までの距離

・買い物できる施設までの距離

・公園や利便性の高い商業施設があるか？
広さ・間取り ・将来的に必要な家族構成や部屋数は？

・収納スペースは十分か？

・使い勝手の良い間取りか？

・リビングや寝室の広さは十分か？

・気軽に寝転がれるような和室があるのか？

・共有スペースの広さは？

・日当たりが良い場所なのか？

・テレワークに向いているのか？
子育て環境 ・治安はどうなのか？

・保育園や幼稚園、小学校、中学校までの距離

・学習塾や習い事などの教育施設があるか？
設備の充実度 ・オール電化

・浴室乾燥機

・ウォークインクローゼット

・駐車場

・セキュリティーはどうか？

・ペットの飼育が可能かどうか？

 

まとめ

当社のマンションプロジェクト「アロハリゾート北長瀬駅前」では、このような上記の条件が整っていながらも、周辺環境や、子育ての面においても人気の「北長瀬エリア」の新築マンションです。

やはり周辺環境や子育ての面においての条件が良く、マンションの設備のグレードも高い物件は人気があり、意外と岡山市内においては「アロハリゾート北長瀬」のように環境が整った物件というのは少ないものです。

やはり良い物件であればあるほど金額も高くなりがちです。ですが、良さは将来的な資産価値となり得るため、売却を検討した際にも高額となることが多いです。例えば、この北長瀬エリアでは年々土地の坪単価は高くなっており、現在の坪単価の相場は、1坪約80〜90万円程度ともされていて、この数年で10~2万円以上の値上がりをしています。

今後さらに住みやすくなるであろう「北長瀬エリア」でマンション購入を検討される方は、是非一度モデルルーム見学に来てみてはいかがでしょうか？「残りわずか３戸」となっておりますので、お早めにお問合せください。

 

お問い合わせはこちらから

 

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