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注文住宅と規格住宅の違いやメリット・デメリットとは?

規格住宅はハウスメーカーや住宅フランチャイズ本部のノウハウを基に開発・研究された住宅商品のことで、一般的に材料や商品の均一化を図るために規格化した材料をまとめて購入することで、建築費用を抑えています。

これは規格住宅の最大のメリットでもあるのですが、注文住宅と比較した際のデメリットについても知っておかなければ、後になって家づくりを後悔することになってしまいます。

今回は規格住宅について、注文住宅と比べた際にどのような違いがあるのかをご紹介していきます。

 

注文住宅との大きな違い

例えば標準仕様の車と、フレームやシートまでフルオーダーして選んだ車とではどちらが快適で、性能が良いのかというのは一目瞭然だと思います。

規格住宅はいわば標準仕様の車であって、大まかなデザインの選択はできても、プランや壁・窓といった細かい仕様の変更ができないといった制約があります。

逆に注文住宅はフルオーダーのため、細かい部分まで自由に決めることができるんです。

そのため、こだわって家づくりをしたいという方にとっては、自分たちの要望が実現できないことが多い企画住宅よりも、注文住宅の方がおすすめなのです。

 

標準仕様の材料や設備・仕様のグレードが低い

規格住宅の場合、材料や、設備・仕様のグレードは一番低いものを使って金額が提示されているケースが多いです。そのため自分の使いたい材料や、設備にしてみると、提示されていた金額より高くなることや、注文住宅と同等金額だったなんて場合もあります。

注文住宅であれば、予算に応じて材料費や、設備・仕様のグレードを提案してもらえるので、意外とコストが抑えられるのです。

 

まとめ

建築費用のことを考えて、規格住宅を考えている方もメリットだけでなく、デメリットも理解した上で規格住宅を選ぶことが大切です。

当社の注文住宅では、初期段階で建築予算・要望を伺ってから、その予算に合わせることで要望を取り入れた上で、価格を抑えることができます。

そのためそのご家庭合った最適なプラン、間取りを提案することができるんです。

まずは一度当社のモデルハウスの良さを体感し、注文住宅で建てる快適なマイホームを検討してみてはどうでしょうか?

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