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2012年1月8日

久々の更新です！
2012年もスタートしました。頑張っていきましょう！！
今年は日本全体が元気になるといいですね。

今日は報告遅れましたが『フラット35Sエコ』について
住宅ローンで馴染みの「フラット３５」
「フラット３５S」は、省エネルギー性、耐震性などに優れた住宅を取得される場合に、「フラット３５」の借入金利を一定期間引き下げる制度ですね。
今回、スタートする制度が「フラット３５Sエコ」
　これは、東日本大震災からの復興・住宅を推進するため、省エネルギー性の優れた住宅について、金利引下げ幅が従来の「フラット３５Ｓ」より拡大される内容となります。
また、「フラット３５Sエコ」が導入されることにより、
従来の「フラット３５S」は、「フラット３５Sベーシック」という名称で区別され、金利優遇期間が20年タイプのものを「金利Aプラン」、10年タイプのものを「金利Bプラン」という名称でこちらも区別されることとなりました。
●金利引き下げ幅等
（東日本大震災の被災地以外で住宅を取得する場合）
「フラット３５Sエコ」　（金利Aプラン）
当初5年間：年▲０．７％
6年目以降20年目まで：年▲０．３％
「フラット３５Sエコ」（金利Bプラン）
当初5年間：年▲０．７％
6年目以降10年目まで：年▲０．３％
「フラット３５Sﾍﾞｰｼｯｸ」（金利Aプラン）
当初20年間：年▲０．３％
平成24年3月31日までの申込分に適用
「フラット３５Sﾍﾞｰｼｯｸ」（金利Bプラン）
当初10年間：年▲０．３％

●住宅の条件
「フラット３５Sエコ」金利Aプラン
①省エネルギー性　　　
②耐久性・可変性（長期優良住宅）
③省エネルギー性＋耐震性
④省エネルギー性＋バリアフリー性
上記のいずれかを１つ以上の基準を満たす住宅であること。
「フラット３５Sエコ」金利Bプラン
省エネルギー性
詳細は住宅金融支援機構のＨＰに記載されています。
←クリックでリンクします
●適用時期
適用開始は
平成23年10月1日以後の申込みのうち、平成23年12月1日以後の資金受け取り分からです。
対象期間は
平成24年10月31日までの申し込み分まで。ただし予算金額があるため、予算金額に達する見込みとなった場合は前回同様、期間満了前に受付終了となる可能性があります。
受付終了日は終了する約3週間前までにフラット35のホームページに発表されるとのことです。
今回も前倒しで予算消化してしまうのかなぁ。

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