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2022年4月1日
住宅ローン審査に通りやすい人ってどんな人なの？
住宅ローン審査は金融機関から融資を受けるため、ある程度現状の生活やステータスによって審査が通りやすいのかどうかというのがわかってきます。では、住宅ローン審査に通りやすい方というのはどんな人なのでしょうか？今回は住宅ローン審査に通りやすい人の特徴についてみていきましょう。
審査に通りやすい人の特徴とは？
金融機関から信頼関係でお金を借りることはできないため、融資を受けるには現状の個人のステータスからの信用が必要となります。
そのため今働いている環境や、その職業の安定性などを考慮して住宅ローン審査は行われています。
- 公務員、または正社員（サラリーマン）である
- 完済時の年齢が80歳未満である
- ローンの返済負担率が35%未満である
- 勤続年数が3年以上である
- 年収が400万円以上である
- クレジットカードの返済に遅れたことはない
- 携帯電話の支払いに遅れたことはない
- 自己破産などの経験はない
- 住宅ローン以外の借り入れはない
- 過去に大きな病気をしたことはない
例えば、上記のようなステータスがある人であれば、返済能力も確かで、個人の信用が十分であることは素人目でも理解できるかと思います。金融機関では住宅ローンを組む人がこのような信用に足るステータスなのかどうかということを基準としているのです。
申し込み内容や提出書類に不備がない
事前審査の際に、記入する数字を間違えたり、勤務先の情報を誤って書いてしまったりといったことのないようにしましょう。また他社でのローン借入額などを正確に書かなかったり、誤魔化したりなんてことも絶対に避けるべきです。どんなささいなことでも自分の情報を明記しておくことは、住宅ローン審査での信用を作る上でとても大切なことですので気をつけましょう。
逆に住宅ローン借入が厳しい人はどんな人？
小規模で事業をやられている経営者や自営業者の方などは公務員や会社員(サラリーマン)と違って、安定した収入があっても住宅ローンの借入条件は厳しくなります。
そのため住宅ローンを考えた際にはまず専門的な知識を持っている住宅会社へ連絡することをオススメします！
住宅ローン審査に不安のある方は一度当社へご相談ください！
住宅ローン審査に関するお悩み解決というのは、当社が自信を持っている分野でもあり、特にこれから住宅ローン審査を受けようかとお考えの方や、既に自分が審査に通るか不安があったり、住宅購入を検討されている方に向けた、住宅ローン審査で役立つ情報や、スムーズに審査を通過できるような方法などをご提案しています。
住宅ローン審査を受ける前にまずは無料相談会、オンライン相談会にて住宅ローン審査についてのことを知ってみてはいかがでしょうか？
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