YUASA BLOG
社長ブログ
YUASA BLOG
2020年12月11日
住宅売却時の価値が残りやすくなる方法
一般的に住宅購入後のメンテナンスというのは、お客様自身で行うことになります。
例えば屋根や外壁などはお客様自身でメンテナンスをすることが難しく、メンテナンスや補修が必要な箇所にも気付きにくいものです。
適切なメンテナンスを行っていないが為に、気づいた時には大きな修繕費がかかってしまうというケースも多く見受けられます。
そこで専門スタッフによる定期的な点検を行うことで、家の補修やメンテナンスが必要な箇所を早期に発見することができ、結果的に修繕にかかる費用を抑えることとなり、そのための住宅維持管理サービスが、弊社が提供している「家ドック」です。
今回は「家ドック」を導入した際に売却時にどのようなメリットがあるのかについて注目していきましょう。
一般的な家の保証は10年
「住宅の品質確保の促進等に関する法律」（品確法）において、新築住宅の瑕疵担保は10年間となっています。そのため10年以降は瑕疵担保がなくなり、その家の保証は無くなってしまいます。
瑕疵担保が無くなった10年以降からは、定期的な家のメンテナンスを行わなければ、家の価値というのは著しく下がってしまい、最終的に家の価値は購入金額に関わらず０円となってしまいます。
「家ドック」では、専門スタッフによる定期的な点検や、早期修繕対応を行う事で、資産価値を維持し、修繕にかかるコストを減らすことができるため、住宅購入時に近い家の状態を保ち、安心・安全な住宅にすることができます。
ーご利用者さまの声ー
息子家族との同居することとなり、住んでいた家を売却することになった際に、私たちの家は、既に築20年以上経っていました。「建物の価値はほとんど無く、土地の価格くらいしか手元に残らないのでは」と知人から聞いていたので、残念な気持ちで、あまり期待はしていませんでしたが、売却の後押しになるかも知れないということで、今まで「家ドック」で受けた点検の結果を出してみることにしました。その結果、家の状態が良いと判断してもらえ、思った以上の金額で売却することができました。家ドックの方々には本当に感謝しています。
月額1,000円（税別）で、専門家に定期的なメンテナンスをしてもらい、家の資産価値を維持する事ができる「家ドック」に加入することで、今回ご紹介した事例のように安心・安全で長持ちする住宅にしていきませんか？
新着記事 ［RECENT POSTS］
-
2024年4月3日
【お客様宅訪問】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編③
築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...
-
2024年1月31日
【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編①
築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...
-
2024年1月30日
【お客様宅訪問シリーズ】築13年！ハワイアンプランテーションハウスの原点、坪井さま夫妻インタビュー編 ②
築13年目となる坪井さま邸。 弊社がハ...
-
2023年8月5日
【お知らせ】夏季休業期間について
いつもお世話になっております。 誠...
-
2022年12月28日
【お知らせ】年末年始休業期間のお知らせ
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...
-
2022年7月19日
【お知らせ】夏季休業期間のお知らせ
いつもお世話になっております。 ...
-
2022年4月26日
【お知らせ】2022年ゴールデンウィーク中の休業日について
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...
-
2021年12月23日
【お知らせ】LOCO-LATTEショップ冬季休業
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...
-
2021年12月22日
【お知らせ】年末年始休業日のお知らせ
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し...
-
2021年12月15日
ぎんチャンネル第10話 おかやまハンドメイドフェスタ最終日！
カテゴリ［CATEGORY］
- 社長ブログ (686)
- スタッフブログ (24)
- ニュース (3)
- 趣味・写真 (1)
- 仕事・住宅 (294)
- ハワイ (58)
- ハワイアン雑貨 (11)
- 趣味・ＤＶＤ観賞 (3)
- 年末のご挨拶 (3)
- 年始のご挨拶 (7)
- 趣味・スキー (1)
- 究極のリノベーション！ 浜野 T様邸編 (12)
- 写真 (5)
- 私事・・・ (44)
- 不動産リポート (2)
- ALOHA INFORMATION（アロハインフォメーション） (35)
- ハワイ滞在記 Ｔ様編 (6)
- イベント (41)
- 不動産情報 (1)
- お知らせ (64)
- Staff Y (25)
- Staff K (3)
- staff T (4)
- Staff N (75)
- Staff H (8)
- staff Q (34)
- 進行中 (8)
- アロハアンドスタイルなワイキキ6日間の旅2013 (6)
- アロハアンドスタイルなワイキキ6日間の旅2015 (8)
- Staff M (14)
- Staff-S (6)
- ハワイアンセレクト商品 (37)
- Aloha G ちゃんねる (14)
ALOHA ＆ STYLE 社長ブログ ［PRESIDENT POSTS］
-
PRESIDENT BLOG 2024年11月21日
北区大元駅前｜女性の一人暮らしから家族との暮らしまで叶える、リノベーションマンション完成見学会開催！
北区大元駅前｜女性の一人暮らしから家族との暮...
-
PRESIDENT BLOG 2024年11月18日
【VRで体験するハワイアンライフ】憧れのハワイを自宅から体感しよう！
【VRで体験するハワイアンライフ】憧れの...
-
PRESIDENT BLOG 2024年10月30日
ハワイアンインテリアで五感を満たす空間作りを楽しもう
ハワイアンインテリアで五感を満たす空間作りを...
-
PRESIDENT BLOG 2024年10月10日
DIYで作るハワイアンインテリア！手軽にリゾート気分を味わおう
DIYで作るハワイアンインテリア！手軽にリゾ...
-
PRESIDENT BLOG 2024年9月25日
ハワイアンスタイルの家づくり：失敗しないための注意点とアドバイス
ハワイアンスタイルの家づくり：失敗しないため...
-
PRESIDENT BLOG 2024年9月11日
ハワイアンスタイルの家づくり：環境に優しいエコデザインのコツ
ハワイアンスタイルの家づくり：環境に優しいエ...
-
PRESIDENT BLOG 2024年8月21日
ハワイアンスタイルの家づくり：室内レイアウトと家具選び
ハワイアンスタイルの家づくり：室内レイアウト...
-
PRESIDENT BLOG 2024年8月7日
ハワイアンスタイルの家づくり：素材選びとデザインのコツ
ハワイアンスタイルの家づくり：素材選びとデザ...
-
PRESIDENT BLOG 2024年7月25日
夏季休業期間のご案内
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げ...
-
PRESIDENT BLOG 2024年7月15日
ハワイアンスタイルの平屋の家づくりでコストを抑える方法
ハワイアンスタイルの平屋の家づくりでコストを...